【早期リタイア】自分は何歳でFIREできるのか試算してみた

家計簿・資産額
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先日、仕事が暇だったので、

自分が仕事をFIREするとしたら、何歳でできるのか?

エクセルで計算してみました。

(仕事しろw)

前提条件として、

◆今現在の年収を維持

◆副業収入は年5万くらい、少な目に見積もる→少ないけど、ずっと売れ続けるとも思えない・・・。

◆資産は不動産より金融資産優先。

◆不動産を買う(投資用または自宅用)としたら、フルローンにして、現在の家賃の支払い額を上回らないようにする。

◆資産の20%を高配当株に投資して、利回り3.5%以上

◆高配当株の評価額は変わらない

◆資産の20%をキャピタルゲイン目的でグロース株に投資して、年5%ほどの株価の上昇を見込む。

以上が前提条件です。

今現在の収入を維持っていうのが、

できるのかどうか不明ですが、とりあえず設定してみました。

今現在の総資産が3200万なんですが、

計算したところ、

45歳には、遅くとも9000万以上になるので、

退職金も含めれば1億になると思います。

1億あったらFIREしてもいいんじゃないかと思いました。

ただ、自宅不動産がない状態だと、

住む場所がなくて家賃がかかるので、

家がない場合は、家を買えるまで働き続けることにします。

でも、

一人用の家を買うんだったら、中古で2000万(郊外の物件)もあれば十分なので、

お給料を全額ローンの返済に使えば、

5年もあればローンを返し終わるので、

持家もあって、

資産も1億あれば、

FIRE可能かなと思っています。

ということは、私が現実的にFIREできるのは、50歳前後ということになります。

まだ15年くらい先になりますが、

私でもFIREできるんだと思うと、なんだかちょっと楽しみになります。

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独身OLるうなの投資&節約日記

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